Questions fréquentes
L'information
- A partir de quel moment estimez-vous qu'une information est « diffusable » ?
L'information doit présenter les caractéristiques suivantes :
- Appartenir au domaine public ou bénéficier d'un accord de diffusion de son propriétaire
- Etre récoltée de manière industrielle : saisie en masse et sous format numérique
- Quelle est l'exhaustivité de l'information couverte ?
L'information se veut prioritairement exhaustive et quelque soit la nature de l'information. Néanmoins, certaines couches d'information peuvent ne pas l'être pour plusieurs raisons : déploiement géographique progressif, sources d'information partielle …
Les couches partielles sont les suivantes :
- Description technique et des services des bâtiments
- Photo des immeubles
- PLU, cadastre et projets des villes
- Propriétés et transactions publiées seulement
- Comment appréciez vous votre fiabilité ?
La notion de fiabilité est complexe. Nous considérons 2 approches : celle de la qualité des données et celle de leur réactualisation.
Concernant ces 2 points, nous dépendons de nos fournisseurs. Comme nous avons choisi les meilleurs fournisseurs, nous bénéficions de bonnes informations réactualisées. Quant au délai de réactualisation, nous le mesurons en identifiant le décalage entre le mouvement et notre enregistrement de ce mouvement. La fiabilité se mesure donc en temps ou ce qui revient au même en fréquence de réactualisation. Cette fréquence dépend encore une fois de la source, néanmoins nous estimons actuellement comme diffusable une information jusqu'à un an de décalage maximum : le seul cas est l'information propriétaire puisque issue des rapports annuels. Le client est de toute façon informé de la fiabilité des champs concernés.
- Prenez vous un seuil à partir duquel les immeuble de bureaux identifiés sont entrés dans votre base de données ?
Nous cartographions un immeuble dès lors qu'une partie ou la totalité de l'immeuble appartient à une personne morale. Nous retrouvons donc dans notre base de données, non seulement les bureaux mais aussi les commerces, les entrepôts, les locaux d'activité, les logements…
- Quel type de sociétés, peut-on trouver dans la base de données ?
Nous retenons les sociétés et leurs établissements. Sont exclus, en revanche, les artisans et professions libérales.
- A quoi correspondent vos références de prix de vente et loyers ?
Ce sont les prix et loyers communiqués par les propriétaires et commercialisateurs. Ceci signifie qu'ils n'ont pas été validés par nous et que ce sont des loyers "faciaux". D'autres éléments entrent dans le prix économique qui reste souvent confidentiel.
Les abonnements
- Comment devient-on client ?
L'inscription ne peut se faire directement par Internet : certaines vérifications sont à effectuer préalablement à toute inscription. Il faut donc s'enregistrer sur le site
La Place De l'Immobilier PRO, un commercial prendra alors contact avec vous.
- Qui peut s'abonner ?
Toute société ou personne physique étant intéressé directement ou indirectement par l'immobilier d'entreprise : investisseurs, utilisateurs, commercialisateurs, experts, banques, collectivités territoriales, ministères…
- A quoi donne accès un abonnement ?
Les clients souscrivent un abonnement annuel qui donne droit à un accès illimité au périmètre défini dans l'abonnement. Le périmètre représente un croisement entre la géographie et des couches d'information.
